Die Besichtigung dauert 30 Minuten. Der Kauf bindet dich 30 Jahre.
Hol dir die Besichtigungs-Checkliste: 30 Punkte, die du vor dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung prüfen musst – aus 20 Jahren Baupraxis, verständlich erklärt.
- Von aussen nach innen: Dach, Fassade, Heizung, Keller – worauf es ankommt
- Die Unterlagen, die du einfordern darfst (und was ihr Fehlen bedeutet)
- Extra-Teil für Stockwerkeigentum: Protokolle & Erneuerungsfonds
- 5 Warnsignale, bei denen du sofort hellhörig werden musst
Checkliste als PDF erhalten
Kostenlos – sofort als PDF zum Herunterladen. Kein Spam – versprochen.
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Kein Ratgeber-Blabla. Eine Arbeitsliste zum Ankreuzen.
Sechs Seiten, drei Teile, 30 Punkte – jede Position mit einem konkreten Praxis-Hinweis, worauf du achten musst und warum.
Aussen: Die Substanz
Dach, Fassade, Fenster, Umgebung – hier stecken die grössten Kostenblöcke. Und die meisten Käufer schauen nur auf den Garten.
Innen & Technik
Heizung, Elektro, Keller, Bäder: Wo du das Typenschild suchst, was frisch gestrichene Kellerwände bedeuten und welche Fragen wehtun dürfen.
Unterlagen & STWE
Papier lügt seltener: Grundbuch, Baubewilligungen, Sanierungsbelege – und bei Wohnungen die Protokolle und der Erneuerungsfonds.
«Ich bin Matthias Oldani, Architekt und Bauleiter aus Fischbach-Göslikon. Diese Checkliste ist die gleiche Systematik, mit der ich Häuser beurteile – seit über 20 Jahren, vom Einfamilienhaus bis zum Hochhaus. Nimm sie mit an deine nächste Besichtigung. Sie kostet dich nichts – und kann dich vor sehr teuren Fehlern bewahren.»
Matthias Oldani · Architekt FH/STV · Zertifizierter GEAK-Experte